**Megler melder om økende interesse fra utenlandske kjøpere. Stabile vintre og lav kronekurs gjør norske fjellhytter attraktive.**
*Av halling.no | 24. februar 2026*
—
Mens norske hyttekjøpere har strammet inn lommeboken, opplever meglere i Hallingdal en uventet trend: Utenlandske kjøpere banker på døra.
– Vi hadde en hektisk visningslørdag, og forrige uke solgte vi flere hytter – blant annet til svenske og tyske kjøpere, forteller eiendomsmegler Jannike Seljevoll Herleiksplass i Privatmegleren til E24.
## Nesten doblet på ni år
Ferske tall fra Eiendom Norge bekrefter trenden: Siden 2016 har antallet hyttesalg til utlendinger nesten doblet seg. I 2025 ble det solgt rundt 600 hytter til utenlandske kjøpere – åtte prosent av alle brukte hyttesalg i Norge.
– Den aller viktigste årsaken er at kronen er svak og at Norge er billig. Selv om vi ikke opplever det sånn, er det mye billigere med heiskort og mat her enn i utlandet, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge til TV 2.
## «Jeg har aldri sett lignende»
Hyttemegler Jeanette Arnesen-Eriksrød, som har spesialisert seg på fjellhytter siden 2000, forteller om et «ekstremt» 2025.
– Jeg solgte utrolig mange hytter til utenlandske i fjor. Store deler av året solgte jeg et par hytter i måneden til utenlandske kjøpere. Det var helt sykt, sier hun til TV 2.
## Tre grunner til at utlendingene kommer
Ifølge meglerne er det særlig tre faktorer som trekker europeiske kjøpere nordover:
1. **Stabile vintre** – Mens Alpene sliter med snømangel enkelte år, kan Hallingdal skilte med pålitelig vinter
2. **Lavere priser** – Norske fjellhytter koster en brøkdel av tilsvarende i Sveits eller Østerrike
3. **Gunstig valutakurs** – Svak krone gjør Norge billigere for europeere
En utenlandsk kjøper spurte megleren hvorfor hun i det hele tatt trengte ferie når hun bodde i Norge.
– Geilo er dessuten en helårsdestinasjon, påpeker Herleiksplass.
## Luksushytte til 32,5 millioner
Et eksempel på aktiviteten i det øvre sjiktet: Kraftanalytiker Burak Tutar og kona Anne Solhaug Tutar har lagt sin Geilo-hytte ut for salg med prisantydning 32,5 millioner kroner. Hytta har åtte soverom, kinorom, treningsrom og egen spa-avdeling.
Paret kjøpte hytta for 25,3 millioner i 2023 – en potensiell gevinst på over syv millioner på tre år.
– Vi har nå flere interessenter på en hytte til 48 millioner kroner. Det er i hovedsak utenlandske kunder, og jeg blir ikke overrasket om kjøperen også kommer fra utlandet, sier megleren.
## Ikke for mange i kjerneområdene
Til tross for at det generelt ligger mange hytter ute for salg i Hallingdal – over 5300 på Finn.no – mener Herleiksplass at de mest attraktive områdene ikke er overfylt.
– Det som preger tilbudssiden mest, er leiligheter i nyere prosjekter som ikke ble sluttført før markedet snudde. Disse har ligget ute en stund.
For Hallingdal kan trenden med utenlandske kjøpere være et lyspunkt i et ellers avventende marked. Med vinterferie i full gang og fulle skiheiser, er mange europeere på plass for å teste varene.
Spørsmålet er hvor mange som drar hjem med kjøpekontrakt i lomma.
## Baksiden: Nordmenn selger fordi de må
Men det er også en bakside ved trenden. Styreleder Trond Hagen i Norges Hytteforbund peker på at mange norske hytteeiere selger – ikke fordi de vil, men fordi de må.
– Kostnader øker i form av kommunale gebyrer, strøm og eiendomsskatt. Mange hytteeiere er pensjonister, og som pensjonist er det tungt å ta vare på en hytte med alle utgiftene i disse dager, sier han til TV 2.
– De ser seg om etter noen av arvingene som vil overta, og det skjer ikke alltid. Da har de ofte ikke annet valg enn å selge. Mange av salgene er ikke fordi de vil, men fordi de må. Det er et tankekors.
—
**Kilder:** E24, Dagens Næringsliv, Privatmegleren, TV 2, Eiendom Norge, Norges Hytteforbund
**Kategori:** Eiendom
**Tags:** hyttemarked, Geilo, utenlandske kjøpere, eiendom, vinterferie
