Hjem / Eiendom / Nesbyen taper innbyggere – eneste kommune i Hallingdal med nedgang

Eiendom

Nesbyen taper innbyggere – eneste kommune i Hallingdal med nedgang

25 februar 2026

**Ferske tall fra SSB viser at Nesbyen mistet 32 innbyggere i 2025. Alle de andre kommunene i Hallingdal hadde befolkningsvekst.**

*Publisert: 25. februar 2026*

—

## Nesbyen går mot strømmen

Mens Norge samlet sett fikk 33.100 nye innbyggere i 2025, var utviklingen motsatt i Nesbyen. Kommunen i hjertet av Hallingdal mistet 32 innbyggere i løpet av fjoråret, ifølge ferske tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB) publisert i dag.

Det gjør Nesbyen til den eneste kommunen i Hallingdal med befolkningsnedgang.

– Dette er en trend vi følger nøye med på, sier ordfører i Nesbyen.

## Resten av Hallingdal vokser

I kontrast til Nesbyen hadde alle de fem andre kommunene i dalen befolkningsvekst:

*Kilde: SSB, publisert 25. februar 2026*

## Hva betyr det for eiendomsmarkedet?

Befolkningsutviklingen har direkte konsekvenser for eiendomsmarkedet:

**Mulige effekter av nedgang:**
– Lavere etterspørsel etter boliger
– Press på boligprisene
– Færre barnefamilier = utfordringer for skoler og barnehager
– Mindre skatteinntekter til kommunen

**Men det finnes lyspunkter:**
Nesbyen har et aktivt næringsliv med blant annet Nesbyen Kjøpesenter, lokale bedrifter og et sterkt bakeri-miljø (Bear House/Nes Bakeri). Kommunen satser også på turisme og hyttefolk.

## Hyttekommunenes paradoks

Hallingdal har over 20.000 hytter, men hytteeiere telles ikke som innbyggere. Fersk forskning fra Universitetet i Innlandet viser at hytteeiere bidrar mindre til lokalsamfunnet enn man skulle tro – de handler lite lokalt og engasjerer seg sjelden i frivilligheten.

For Nesbyen, som har færre hytter enn nabokommunene Hol og Hemsedal, kan dette forsterke utfordringene.

## Norge vokser – men ikke overalt

Nasjonalt var befolkningsveksten solid i 2025:
– **55.400 fødsler** (opp 1.400 fra året før)
– **Nettoinnvandring** bidro positivt
– **33.100 flere innbyggere** totalt

Men veksten er ujevnt fordelt. Distriktskommuner sliter, mens byene og attraktive fjellkommuner som Hemsedal tiltrekker seg folk.

## Hva kan snu trenden?

Eksperter peker på flere muligheter:

1. **Fjernarbeid:** Flere kan bo i Hallingdal og jobbe digitalt
2. **Boligpriser:** Rimeligere enn i Oslo kan tiltrekke barnefamilier
3. **Natur og livskvalitet:** Kort vei til ski, fiske og friluftsliv
4. **Seniorboomen:** Pensjonister som flytter permanent til hyttekommunen

—

**Faktaboks: Hallingdal i tall**
– 6 kommuner: Flå, Nes (Nesbyen), Gol, Hemsedal, Ål, Hol
– Ca. 20.500 fastboende (2026)
– Over 20.000 hytter
– Nesbyen: ca. 3.300 innbyggere

—

*Kilder: SSB, Hallingdølen, Universitetet i Innlandet*